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欠贷款公司钱不还会怎样?

进化喵

2021/11/26 16:17:21

欠贷款公司钱不还会怎样?

其他回答(1个)

  • 金哥浅谈社会

    2021/12/2 10:50:19

    满意答案yanhan11级2009-07-24划拨土地可以办理抵押手续,但抵押率不同,划拨抵押率通常在30%,出让则在70%左右, 追问: 你说的那个抵押率应该是最高不超过70%吧,这个70%是在评估报告内评估金额参考出来的,这个出让和划拨性质,到底哪个更为正规? 回答: 都正规,只是出让土地使用权向国家缴纳了土地出让金,取得了若干年限的使用权,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利。而划拨土地使用权则土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。 但是国家随时都可以收回土地使用权,变更土地用途。 追问: 假如,房管局给办理他项权证的话,作为银行来说,如果这笔贷款没有到期,国家要收回土地的话,这样银行不是有风险?还有,房管局会不会在这个方面有严格把关? 回答: 土地抵押是在土地局,由于划拨土地多为国有企业或老式住宅,因此贷款风险较小,因为国有企业使用划拨土地抵押必须征得国资部门核准,而划拨土地的房子抵押时主要的抵押值在房子而不是地,要地一起抵押是因为房屋和其所在的土地是不可分割的 吉祥如意~~ 的感言: 谢谢2009-07-24

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