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信用卡负债过高,对按揭贷款有影响吗

三人随笔

2022/1/15 5:49:18

信用卡负债过高,对按揭贷款有影响吗
最佳答案:

是有影响的。

办理银行按揭需要准备的条件:

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

办理银行按揭需要准备的材料:

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

沧海里的一粟

2022/1/25 15:36:12

其他回答(1个)

  • 文以化人兮

    2022/1/20 1:51:37

    你好,卡友。

    老李分两个方面回答:


    在不申请贷款、信用卡的情况下,

    负债过高并没有什么实质性的影响。高就高了。无所谓。


    在申请信用卡、住房消费贷款、经营性贷款的情况下

    负债过高,如果绝对值过大,带来的影响就是:信用卡不批、房贷不批、经营性贷款不批。

    当然此种情况比较极端,实际情况下确实是会影响到信用卡、房贷、经营性贷款的审批。但并不绝对,跟个人情况和个人资质有很大的关系。

    年入百万,这点负债可能都不算什么。

    年入十万,可能就会有影响。


    解决办法:

    1.如果申请房贷,

    可以突击做0账单,短时间内降低负债,很有效。

    2.如果申请经营性贷款,

    你个人经营情况就显得比较重要,经营良好,负债略高,影响也不大。

    3.如果申请信用卡,

    多行,高使率,可能下卡额度比较低或者不通过。


    最终的解困办法就是:1.如果个人资质没有提高,长期做信用卡0账单。

    2.提升个人资质,降低负债。


    我是老李说卡,您的信用卡小帮手,欢迎留言。

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